Vente maison 2 250 000 €

126,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

Paris 5e - POT DE FER / MONGE - Maison à vendre - 5 pièces - 126,65m² Carrez - 3 chambres - Rénovée - Climatisée.
Au cœur du 5e arrondissement, idéalement située entre le Panthéon et la place Monge, à deux pas de la rue Mouffetard, découvrez derrière de grandes portes cochères une ravissante maison de 126,65m² loi Carrez nichée dans un ancien atelier.
Entièrement rénovée en 2025, elle conjugue charme authentique et confort contemporain.
On accède à la maison par une lumineuse véranda de type atelier qui ouvre sur un spacieux double séjour de 46m² avec sa cuisine ouverte, un agréable patio et des toilettes indépendantes.
À l’étage, les deux vastes chambres en suite disposent chacune de leur propre salle de douche, de toilettes et de rangements.
En rez-de-jardin, un bel espace bureau ou family room accompagne une spacieuse suite parentale avec patio, salle de bains et toilettes.
Climatisée, parfaitement aménagée et baignée de lumière, cette maison au charme singulier offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier chargé d’histoire.
Une jolie cave voûtée complète ce bien rare.

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Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 17 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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