Vente maison 267 750 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpont (35380)

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2 125 €/m²

Marina ZUCCOLOTTO - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Paimpont, au Coeur de Brocéliande, en campagne, venez découvrir cette néo bretonne familiale construite en 1984, de 126m2 sur 1145m2 de terrain arboré, avec arbres fruitiers, potager avec serres et réserves d'eau, une dépendance de 16m2 avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et insert bois pour y créer une activité ( atelier couture, salle de soins ou gîte ...)
Côté habitation, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda, suivi d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Sous sol intégral avec buanderie, double garage et atelier ( porte garage électrique )
Les plus : Pas de vis à vis, ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques, toiture, charpente, isolation OK.
Les moins : assainissement non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811 - SAFTI – ZUCCOLOTTO Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 27/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1432775 - Réf Superimmo : ANVXXYVJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Année de construction : 1984
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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