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Description

Maison familiale avec piscine à Neuvy-sur-Barangeon – 126 m² habitables sur sous-sol total
À Neuvy-sur-Barangeon, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m², et implantée sur un terrain entièrement clos de 1 427 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de douche et de WC indépendants. Le sous-sol accessible depuis l’intérieur offre un bel espace fonctionnel comprenant un atelier, un garage, une cuisine d’été et un cellier.
À l’étage, un palier dessert une salle de douche avec WC, une chambre de 13 m² (idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant), ainsi qu’une grande chambre de 16 m² avec espace dressing.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (installée en 2023).
Les extérieurs soignés sont un véritable atout : vous y trouverez une belle piscine équipée d’un liner récent, un jardin arboré et des espaces de détente propices aux beaux jours.
Un bien idéal pour une famille ou un primo-accédant, à visiter sans tarder.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 86103026 - Réf Superimmo : ANVXZ8HZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 153 900 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 427 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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