Vente maison 690 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

Charmante maison au calme en plein coeur du vieux village de Mougins
Au cœur des ruelles pleines de charme du vieux village de Mougins, cette maison de village d’environ 126 m² offre une atmosphère unique. Exposée à l’ouest, baignée de lumière et au calme absolu, elle se compose aujourd’hui de deux appartements T2 indépendants.
Le premier appartement dispose d’une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur du village. Le second bénéficie quant à lui d’un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.
Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, mais ils peuvent aisément être réunis pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux.
En plus de son fort potentiel d’aménagement, le bien comprend un studio indépendant à rénover au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un espace supplémentaire ou d’une transformation en garage (permis à valider). Une place de stationnement peut également être demandée à la mairie dans le parking voisin.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette adresse est une pépite rare.
Classe énergie : 212 D
Classe climat : 7 B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 066€ et 2 796€ par an
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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