Vente maison 416 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Maison Montigny Le Bretonneux – 5 pièces – 126 m2
AU CALME ABSOLU - Très bien située au cœur d’un quartier résidentiel et familial proche des écoles, des commerces et des accès aux transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126m2, mitoyenne d’un seul côté avec son jardin clos exposé PLEIN SUD.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un lumineux séjour semi cathédrale de 26m2 ouvrant sur une superbe véranda de 15m2 et sur le jardin exposé plein SUD, le tout sans aucun vis-à-vis.
A l’étage, un grand bureau, trois chambres de belles surfaces, une très agréable loggia, une salle de bains avec fenêtre et une salle d’eau avec fenêtre.
Deux grands dressings, trois wc, et des placards complètent ces beaux volumes.
Garage, abris de jardin et places de parking extérieure.
LES PLUS :
Double vitrage PVC pour toutes les fenêtres, volets roulants électriques en aluminium
Très bel emplacement : les écoles, les commerces sont à pied
Les gares (arrêts de bus au pied du quartier) sont accessibles en bus direct en 15 min
IDEAL FAMILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 3 302 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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