Vente maison 275 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montgaillard (09330)

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2 183 €/m²

Dany PABOU - SAFTI

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Description

Maison proche des commodités et d'une école maternelle. Son jardin pour 712 m2 et garage de 33 m2. Au rez-de-chaussée buanderie et cellier par accès garage. Il y a aussi une entrée au Sud avec 2 chambres de 14 et 15 m2.
A l'étage : 3 chambres avec placard + salle d'eau. La cuisine est exposée Sud et Est avec accès terrasse et le séjour au Sud et Ouest avec un insert est aussi avec accès terrasse avec vue sur les montagnes. La situation est au calme, avec une qualité de vie proche de la nature aux portes de la ville de Foix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 250 €
Honoraires charge acquéreur : 13 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503 - SAFTI – PABOU Dany, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1553714 - Réf Superimmo : ANVXZXL2P

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 712 m²	Année de construction : 1980
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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