Vente maison 230 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcresson (45700)

A Montcresson,
Maison de 2025 de plain pied, lumineuse sur 900m² de terrain
Isolation optimum murs combles et plancher.
En arrière lot.
Comprenant une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant :
cuisine aménagée équipée avec son ilot central, un salon séjour lumineux avec ses 3 baies coulissantes en alu.
Une vaste chambre, une chambre parentale avec sa douche et ses wc.
Une salle de bains avec douche italienne et baignoire + wc .
Une 3ème chambre avec placard + baie coulissante alu.
Combles au dessus aménageable.
Un couloir desservant un garage avec porte automatique.
Chemin accès et parking en calcaire.
Prestations :
Construction de 2025, PAC climatisation réversible, chauffe électrique, toutes les ouvertures sont en alu doubles vitrage avec volets motorisés.
Maison classée en B.
Entièrement clos de grillage et sans vis à vis.
Tout à l'égout.
Parquet dans les chambres. Carrelage dans les autres pièces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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