Vente maison 152 300 €

126 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Moncoutant-sur-Sèvre (79240)

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1 209 €/m²

Freddy BOTON - SAFTI

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Description

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Moncoutant-sur-Sèvre
À deux pas des commodités, venez découvrir cette maison des années 60 offrant une surface d’environ 126 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine fonctionnelle d’environ 13 m², d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une véranda lumineuse de 6 m².
Vous profiterez également d’un spacieux salon/salle à manger d’environ 48 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Le sous-sol complet propose une salle d’eau, un vaste garage d’environ 45 m², et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et une cave pour le stockage.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 164 m², avec un cabanon de jardin en complément.
Moncoutant-sur-Sèvre, environnement calme, proche commerces, écoles et services.
Les plus :
• 4 chambres
• Salon/séjour de 48 m²
• Terrain de 1 164 m²
• Véranda & cabanon
• Proximité immédiate des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1462237 - Réf Superimmo : ANVXZ2VXE

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Caractérisques

Prix de vente : 152 300 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

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126 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²	Année de construction : 1963
Séjour de 48 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 3,5%

152 300 €

9 septembre 2025

Baisse de 5,5%

157 800 €

17 juillet 2025

167 000 €

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