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20
Vente maison 385 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissy-Cramayel (77550)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissy-Cramayel (77550)
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- 3 056 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Barroso vous propose: Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 6 pièces offre 126 m² habitables (160 m² au sol) et un garage attenant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 840 m², sans vis-à-vis.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
•Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
• Un cellier/buanderie pratique.
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bain avec fenêtre.
• Des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert :
• Deux grandes chambres avec rangements.
• Une salle d’eau avec WC.
• Des espaces de rangement supplémentaires.
Un extérieur idéal pour toute la famille
Profitez d’un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’une dépendance à l’arrière du terrain.
En plus du garage attenant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
Belles prestations, Double vitrage, Volets électriques, Chaudière à condensation...
Une situation privilégiée
• École primaire et collège à 10 et 15 minutes à pied.
• Centre-ville et commerces de proximité à 10 minutes à pied.
• Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1709457 - Réf Superimmo : ANVXY156N
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 3 056 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 12 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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