Vente maison 365 750 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Missillac (44780)

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2 903 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

En plein Bourg de MISSILLAC, agréable maison de 5 chambres avec très gros potentiel de 244 m² de superficie utilisable attenante, dont une partie divisible et aménageable. Le tout sur un terrain de 575 m².
De multiples possibilités d'aménagement, peut convenir à un investisseur, à une profession libérale ou à une clientèle aynt besoin de dépendances.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VM1694-44104 - Réf Superimmo : ANVXZH9KW

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 575 m²	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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