Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

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Description

Charmante maison ancienne de 126 m² proche du centre-bourg de Menetou-SalonSituée à seulement quelques minutes du centre-bourg de Menetou-Salon, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des commodités .Cette maison, pleine de caractère, dispose de plusieurs pièces lumineuses à remettre au goût du jour, idéale pour créer la maison qui vous ressemble. Son architecture ancienne lui confère un cachet unique, Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous dans un environnement agréable et convivial !Chalet bois. GarageTerrain clos de 731 m².

Publiée le 18/04/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2058 - Réf Superimmo : ANVXYCAYO
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC.

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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