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Description

Exclusivement dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous proposons cette maison entièrement rénovée située dans un secteur calme, proche des écoles et commerces.
L'espace de vie est lumineux et totalement ouvert, salon avec son insert bois, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée.
3 belles chambres dont une chambre parentale de près de 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche.
Un salon d'hiver donne sur une terrasse végétalisée de plain-pied. Exposition Sud, un endroit où l'on se sent bien, à l'abris des regards.
À noter qu'un garage est attenant afin de stationner votre véhicule en sécurité.
C'est une maison coup de cœur dans laquelle on y pose ses meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1081 - Réf Superimmo : ANVXZXEDU
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,1 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud
1 GarageCave
Terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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