Vente maison 409 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massongy (74140)

Maison de village 5 pièces rénovée au calme
Ref 199 JL, Située dans un environnement paisible, sur la commune de Massongy (74140), cette charmante maison de village vous séduira par sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, du lac Léman, des écoles ainsi que par son accès rapide à la frontière genevoise.
Avec 126 m² habitables (loi Carrez) et 177 m² de surface totale, elle se compose de :
- Une véranda lumineuse

- Un séjour accueillant

- Une cuisine ouverte entièrement équipée

- Trois chambres

- Un bureau

- Un dressing

- Une buanderie

Et une agréable terrasse de 15 m²

La maison a été entièrement rénovée récemment, vous offrant des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien.
Parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison allie calme, proximité des commodités et qualité de vie.
À découvrir sans tarder avec l’agence Swixim à Douvaine.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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SWIXIM DOUVAINE

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