Vente maison 720 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

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5 714 €/m²

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville avec son jardin et ses dépendances
Réf 1284LL : A découvrir, cette charmante maison de ville en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon.
Elle s'accompagne d'un jardin agréable et clos, ainsi que deux annexes d'environ 100 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreux projets (agrandissement, artisan, studios ou bureaux à louer, etc...)
La maison principale se compose d'une cuisine et d'une grande pièce de vie. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de douche. Le dernier niveau offre la possibilité d'une belle chambre supplémentaire.
Situation idéale : Dans une rue calme avec la proximité immédiate des écoles, commerces, métro et autoroute A6.
A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1284LL - Réf Superimmo : ANVXZIT8X

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 5 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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