Vente maison 331 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lons (64140)

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2 627 €/m²

ICI Immobilier

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Description

INSTALLEZ VOUS !
LONS :Située dans un environnement résidentiel du haut de Lons, cette maison de 1996, en excellent état général, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin sans vis-à-vis.
Une maison pleine d'atouts :
-Séjour traversant de 40 m² avec poêle, ouvert sur deux terrasses Sud et Ouest.
-Cuisine semi-ouverte, équipée, avec cellier attenant.
-4 chambres dont une chambre en RDC avec salle d’eau privative
-Nombreux rangements
-Garage et grenier en accès direct
Parcelle intime et arborée, sans vis à vis.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes.
Une maison prête à habiter, qui saura vous séduire à coup sûre.
DPE C (179) & C(27)(01/07/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822€ et 2464 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 179 Kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 168 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203160.

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 86114908 - Réf Superimmo : ANVXZ3J8W

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² (carrez : 126) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 822 € / an

Maximum : 2 464 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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