Vente maison 349 990 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lieusaint (77127)

GUY HOQUET Lieusaint / Moissy-Cramayel; Dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette belle maison familiale à vendre située à Lieusaint (77127). Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété, idéale pour une famille comprend 7 pièces entièrement rénovée avec gout est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 55m² exposée Sud avec accès direct à la terrasse, d'une première chambre, d'une buanderie et d'un W.C. A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant trois chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bains. Au dernier étage vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. Le terrain de 300 m² entièrement clos vous offre un espace extérieur agréable avec terrasse et agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Tout est prévu pour vos véhicules avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Elle est entièrement équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Elle dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique C (156 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Jules Ferry, le Groupe scolaire La Chasse, le Collège de la Pyramide, le Collège Saint-Louis, le Groupe scolaire Lavoisier et le Groupe Scolaire Le Petit Prince. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

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Prix de vente : 349 990 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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GUY HOQUET LIEUSAINT

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