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Vente maison 599 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 4 754 €/m²
  • Piscine
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente une maison T5 en R+1 de 126m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 400m2 avec piscine.
Située dans un lotissement calme et sécurisé, la maison est composée comme suit :
- Au RDC : une vaste pièce à vivre de 50m2, trés lumineuse avec cuisine US ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau privative.
- A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Coté extérieur vous retrouverez un garage partiel attenant à la maison, un terrain aménagé et arboré avec piscine.
Prestations modernes de qualité : construction 2017 (RT 2012), menuiseries double vitrage, chauffage au sol air/eau, volets roulants, fibre optique.
Cette maison COUP DE COEUR vous séduira immédiatement de part son environnement au CALME, ses prestations modernes de qualité, son parfait entretien ainsi que la qualité de ses matériaux.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 3390__1058576 - Réf Superimmo : ANVXZUHRH
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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