Vente maison 329 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pian-sur-Garonne (33490)

Jolie maison 4 pièces de 126 m², de plain pied, sur un terrain de 720 m² avec piscine, au calme,
Elle se compose :
- d'une entrée,
- d'un vaste salon/séjour,
- d'une cuisine ouverte, moderne et équipée avec cellier/buanderie de 7.79 m²,
- de trois chambres,
- d'un dressing et placards aménagés
- deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé.
La maison est équipée de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
Un abri de jardin en bois, une piscine à liner au chlore profond d'1.10 m (23 m3) et une grande terrasse avec pergola bio climatique (33 m²) + stores, un abri pour 2 voitures et un local vélo complètent ce bien.
Portail électrique. Aucun travaux à prévoir.
Bien idéalement situé: proche des transports: ramassage scolaire, bus, collège, école et gare de St Macaire à 10 min à pied
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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