Vente maison 247 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mung (17350)

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1 960 €/m²

Séverine BOBRIE - SAFTI

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Description

Cette maison charentaise de 126 m² en pierre de pays se situe à 5 minutes de Saint-Savinien et 20 minutes de Saintes dans un environnement campagne mais non isolé.Orientée au levant, face au jardin clos et arboré, cette maison familiale sur une parcelle de 1200 m² dispose de dépendances, atelier, garage ainsi qu’un puits pour le jardinage. Cette Charentaise de charme vous offre au rez de chaussée, une cuisine indépendante et aménagée et un salon avec poêle à bois et une chambre avec salle d’eau. A l’étage se déploient trois chambres dont une bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilette et un bureau. Des aménagements récents: double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et une bonne notation du DPE .Une opportunité de vivre en Charente-Maritime , à l’année ou pour une résidence secondaire, cet ensemble permettra également d’y imaginer un logement secondaire une activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1529808 - Réf Superimmo : ANVXZGS8M

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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