Vente maison 284 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laviron (25510)

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2 254 €/m²
Exclusivité
Piscine

ERA VALDAHON IMMOBILIER

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Description

Maison récente, construite en 2014, offrant une surface habitable de 121m² répartie sur deux niveaux. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte.
Exposée sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, favorisant une faible consommation d'énergie.
À l'extérieur, un terrain de 1087 m² comprend une terrasse de 35m² et une piscine. Le calme environnant est un atout supplémentaire. Elle est idéalement situé à 5 min de SANCEY / PIERREFONTAINE LES VARANS et à 15 min de VERCEL ! Cette maison est proche des transports, et bénéficie d'une vue sur la campagne dans un petit lotissement. Des places de parking sont disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village de campagne
accueillant ! Contactez Whitney pour une visite ou pour plus d'informations ! - Réf annonce : 00140
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 00140__1038731 - Réf Superimmo : ANVXZLW6T

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 269 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 087 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 922291919 - N° de carte professionnelle : CPI25012023000000003