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Vente maison 263 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laventie (62840)

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  • 2 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Alban MARLIER - iad

Alban MARLIER - iad

8 avis
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Description

iad France - Alban Marlier vous propose: En exclusivité, Laventie centre, très jolie maison semi-mitoyenne de 126 m2 des années 30 entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, espace bureau, cuisine, salon, séjour, salle d'eau , chambre, WC.
Au premier:
Deux chambres
Au second:
Une chambre.
Terrasse, jardin , garage de 70 m2, double vitrage. A proximité immédiate de toute commodité.
Très bonne performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1894840 - Réf Superimmo : ANVXZYX8F
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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