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Vente maison 399 000 €
126,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
126,63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
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- 3 151 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lampertheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel et parfaitement optimisé, avec de nombreux rangements sur mesure .
La grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le jardin privatif — un vrai coup de coeur pour profiter des repas d'été et des moments de détente en famille .
La maison est équipée d'un poêle à bois.
Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC .
Des combles exploitables, un grand garage de 33 m² et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel et très bien entretenu.
Cette maison accolée d'un seul côté bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, offrant un excellent compromis entre calme et praticité.
Entrée avec rangements sur mesure
Jardin accessible depuis la pièce de vie
Deux WC – salle d'eau + salle de bains complète
Maison saine : aucune anomalie électrique, absence d'amiante
DPE : E / GES : B
Coût énergétique estimé : entre 2 550 € et 3 490 € / an
Une maison lumineuse, pratique et accueillante — parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Prix: 380 000€ honoraires exclus. Honoraires 19 000€ à la charge de l'acquéreur.
399 000€ honoraires inclus.
Thomas Goeury 06.45.10.79.33
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM2995-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUY3D
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126,63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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