Vente maison 259 900 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de plus de 7 m² desservant une cuisine entièrement équipée de 15 m², dotée d’un grand îlot central. Le séjour lumineux de 33 m², avec cheminée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche. Les WC sont séparés
Une pièce polyvalente de 5 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou cellier selon vos besoins. Une buanderie permet un accès direct à un garage de plus de 20 m².
Un deuxième garage indépendant de 16 m² est également à disposition, idéal pour le rangement ou l’entretien du jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2600 m² soigneusement agencé, avec un espace piscine sécurisé de 400 m², un verger et un espace parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan RISSER, Tél. : 0685118307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935163832 - SAFTI – RISSER Yvan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN RISSER - SAFTI

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