Vente maison 264 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

20 mins d'Ales, sur les hauteurs d'un village cévenol.
Maison individuelle rénovée ( toiture en 2024) de 126m2 + 140 m2 de dépendances ( garage, atelier, cave et appartement indépendant).
La maison bien agencée propose d'un seul niveau: un séjour avec poele à granules, un espace cuisine , le tout donnant sur 2 vérandas; 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage:une chambre et un grenier.
Terrain clos et arboré, présence d'oliviers et d'un forage actif.
Clim réversible ( 3 appareils), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique.
Dominante, au sein d'une impasse.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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