Vente maison 426 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

MAISON CONTEMPORAINE EN BORD DE MER - LA FORÊT-FOUESNANT - 29940 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2016, nichée au calme d'une impasse sur un beau terrain de plus de 700m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon séjour, ouvert sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement aménagée/équipée, est accompagnée d'une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une seconde pièce de 12m²,accessible par la maison et par un accès indépendant, pouvant faire office de bureau (télétravail, cabinet...) ou de chambre supplémentaire.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
Cette maison aux prestations soignées vous attend à mi-chemin entre Fouesnant et La Forêt-Fouesnant, à seulement quelques minutes à vélo de Cap Coz et de Port La Forêt tout en bénéficiant de commodités à pieds.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 426 900 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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SÉBASTIEN KERDONCUFF - EFFICITY

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