Vente maison 240 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Taillefert (23000)

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1 905 €/m²
1 Garage

IZA-IMO

31 avis

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Description

Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette maison récente construite en 2022 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Entièrement prête à emménager, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants !
Les atouts de ce bien :
Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Salle d’eau supplémentaire et WC indépendants
Garage attenant avec espace atelier et cellier
Terrasse carrelée donnant sur un terrain plat et agréable
Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : finitions impeccables et matériaux de qualité.
Extérieurs à personnaliser :
Les aménagements extérieurs (clôture, portail) restent à finaliser, vous offrant la liberté de les adapter à vos envies.
Performances énergétiques :
Maison économe, classée A faible consommation énergétique et respectueuse de l’environnement.
Idéalement située à quelques minutes de Guéret, cette maison vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et transports.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23 /09/2025
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 166 - Réf Superimmo : ANVXZKFFV

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 752 m²	1 Garage
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin (1 752 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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