Vente maison 239 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Iteuil (86240)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison rénovée sur sous sol. A l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11m2, un bureau, un WC et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout.
Chauffage Electrique, bois et clim réversible.
A l'extérieur un terrain de 1600m2 arboré. Une piscine hors sol.
Un abri de jardin et poulailler.
Pour une visite contacter moi!!
Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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