Vente maison 559 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houlgate (14510)

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4 444 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Richard RICOUL - SAFTI

06 56 88 48 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

On parle souvent de maison de Famille à Houlgate et bien celle-ci en est une et j'aurais aimé que les murs puissent nous conter toutes les histoires de ce couple de fermier Houlgatais qui en 1974, on décidé de faire construire leur logis en face de leur ferme. Il y a dû en avoir des fêtes, des allés et retour avec les enfants à la plage qui est à quelques pas de là ainsi que le centre ville. En 2027, on pourra mettre 3' à pied pour aller se faire soigner dans le nouveau centre médical. Principalement exposée SUD et EST, la maison est à 12m d'altitude; Le sous-sol est sain et sec.
RQ: 1 ch et une salle d'eau au RDC
VIDEO disponible sur SAFTI.FR, "Trouver un Conseiller" " RICOUL Richard", il y a un onglet "VIDEO" en haut à gauche dans le corps de l'annonce.
Maison de 126m² habitable sur 3 niveaux. 1 sous-sol complet avec garage double et grand espace de stockage. Au RDC, 1 ch, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine, 1 couloir, 1 salon/salle à manger donnant sur un jardin de 962m² exposé Sud. A l'étage, 3 chambres et un bureau. 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 couloir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1556889 - Réf Superimmo : ANVXZULDA

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Caractérisques

Prix de vente : 559 900 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 523 964 3 - N° de carte professionnelle : 2018 000 025 936.