Vente maison 788 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

QUARTIER CENTRE-VILLE - POSTE
Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville. My Property vous propose de découvrir cette magnifique maison non mitoyenne d'environ 155 m² habitable et son jardin arboré de plus de 665m².
Elle vous comblera par son charme et la noblesse de ses matériaux.
Au rez de chaussée : une grande entrée avec placards, une triple salle de réception, une cuisine dinatoire de 17m² et son accès à la terrasse et au jardin complété d'une arrière cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1 er étage : un palier dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC.
Au 2eme étage : des combles aménagées en chambres et point d'eau avec WC.
Au sous-sol : une buanderie, un bureau, une véritable cave à vin et local technique.
A l'extérieur : Magnifique jardin sans vis-à-vis arboré.
Vous trouverez également un double garage de plus de 50m² et deux studettes de 11m² .
Coup de coeur assuré, possibilité d'agrandissement ! !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 788 000 €

Prix au m² : 6 254 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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