Vente maison 350 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

iad France - Romain Masselin vous propose: Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Lubin-de-la-Haye au calme à 3mn de Houdan et de sa gare, offrant un cadre de vie harmonieux mêlant confort et modernité.
Construite en 2021
Sous garantie décennale.
Cette maison lumineuse s'étend sur deux étages et est idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon avec cuisine ouverte tout équipée, une buanderie, un grand dressing et une grande chambre de 14m2.
À l'étage, une grande pièce palière ainsi que deux chambres de plus de 10m2 chacune, une salle de bain moderne avec bain jacuzzi et un wc séparé.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur.
Les plus :
-Portail Coulissant motorisé
-Maison connectée
-Volets électriques
-Camera de surveillance
-Sous décennale
-Aucun travaux
À l'extérieur, un jardin paysager. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, possibilité de créer un garage.
Trois places de parking complètent ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules.
Cette maison moderne offre une qualité de vie incomparable, très basse consommation 100€ par mois chauffage électricité compris de moyenne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ROMAIN MASSELIN - IAD

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