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Vente maison 217 300 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Holque (59143)

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  • 1 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
INOVIMO GRAVELINES

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Description

Marion BULOT et INOVIMO vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune d'Holque, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant l'espace, la tranquillité, et surtout, d'excellentes performances énergétiques.
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse.
Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Un garage transformé et actuellement utilisé en buanderie/cellier (possibilité de retrouver l'usage garage).
À l'Étage :
Trois chambres
Une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire.
Sous Combles :
Une quatrième très grande chambre
Extérieurs et Prestations :
Jardin de 220m² environ exposé Sud-Ouest.
Performance Énergétique Exceptionnelle : DPE classé B.
Chauffage optimisé grâce à la présence d'un poêle à granulés récent, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
À Noter :
Des finitions intérieures sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser leur intérieur.
Ce bien est parfait pour une famille recherchant de l'espace et des économies d'énergie immédiates.
DPE B / GES A
Son prix : 217 300€ HAI
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marion BULOT au 06.21.50.99.23
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Marion Bulot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM873-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX1016BW
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Caractérisques
Prix de vente : 217 300 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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