Vente maison 129 000 €

126,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hautmont (59330)

En exclusivité sur la commune d'Hautmont : ensemble immobilier de deux maisons dont une à conforter, idéal pour un projet d'investissement locatif ou bricoleur. Le lot se compose de : Deux maisons mitoyennes, ainsi que d'un garage non attenant. Première maison d'environ 46,37 m2 : au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Cave. Seconde maison d'environ 80,08 m2 : au rez-de-chaussée : un séjour, une salle de bains, une buanderie et une cuisine. Au premier étage : une chambre. Au deuxième étage : une chambre aménagée. A L'extérieur : un jardin et une terrasse. Cave. Rapport locatif possible après travaux : - Première maison : 500 euros / mois (hors charges) - Seconde maison : 700 euros / mois (hors charges) -Garage : 50 euros / mois (hors charges) Soit 1 250 euros de rendement mensuel et 15 000 euros annuel HC. Secteur calme proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers. A 10 minutes de Maubeuge, à 20 minutes de Jeumont, à 30 minutes de Valenciennes et à 30 minutes du Quesnoy. A visiter rapidement ... (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 572 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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