Vente maison 61 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haut-Bocage (03190)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain .
Maison de campagne à rénover, offre une surface habitable de 126m² sur un terrain spacieux de 3915m². Cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres , une salle de bain avec toilette, une cuisine, séjour avec cheminée, un salon et dégagement. Chaque pièce offre un potentiel immense pour être transformée en espaces de vie accueillants et chaleureux. La maison dispose également d'un beau potentiel pour une rénovation en profondeur afin de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves.
A l'étage, mezzanine semi mansardée, une pièce et grenier.
À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un magnifique jardin paysager à votre goût. Imaginez des soirées d'été sur une terrasse ombragée ou des moments de détente au coin du feu dans un jardin aménagé avec soin.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 61 000 €

Prix au m² : 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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KRYSTÈLE VERHULST - IAD

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