Vente maison 61 000 €

126,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haut-Bocage (03190)

QUARTIER CALME Au calme, à vendre à MAILLET (03190), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 127 m². On trouve au rez-de-chaussée un salon salle à manger cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC, une entrée, une pièce et une cave. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une grande mezzanine de 27 m², d'une chambre, d'un bureau et des combles. Un chauffage alimenté au bois est une chaudière fioul sont présents dans la maison. L'électricité a été refaite il y a moins de dix ans. Des dépendance des garages et un jardin de 3 915 m² lui donne un espace verdoyant et agréable supplémenatire. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement de 330 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 66 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054209) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 481 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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NICOLAS LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

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