Vente maison 80 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gueugnon (71130)

iad France - Manon Daligand vous propose: Maison mitoyenne de 126m2
À VENDRE cette jolie maison mitoyenne situé à Gueugnon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau.
À l'étage : un hall qui dessert une salle de bain, 3 chambres dont une en enfilade et un WC séparé.
Travaux à prévoir.
Terrain de 732 m2 entière clôturé avec un garage dans la continuité un petit appentis, une cuisine d'été et une cave.
Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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MANON DALIGAND - IAD

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