Superimmo
19 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 158 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grues (85580)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

82 avis
06 47 73 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente :
Rare à 10 min des plages – Ensemble immobilier avec gros potentiel à Grues (85)
À seulement 10 minutes des plages vendéennes et 20 minutes de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un projet de vie ou d'investissement au calme, dans un environnement verdoyant.
Sur un terrain constructible de 1 720 m², la propriété comprend :
• Une maison de 126 m² à rénover, avec de beaux volumes : salon exposé plein sud, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, chaufferie, arrière-cuisine...
• Une grange de 131 m² avec préau, parfaite pour une réhabilitation en habitation, gîte ou atelier.
• Un hangar de 50 m², idéal pour du stockage ou une activité artisanale.
Terrain divisible : nombreuses possibilités (résidence principale, investissement locatif, projet de construction…).
Cadre paisible, beau potentiel, secteur recherché : c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'infos ou une visite : 06 47 73 44 07
Cette annonce référence 275032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 275032_1 - Réf Superimmo : ANVXZ3XT8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE DEBIEN - BSK IMMOBILIER

Siren : 902056746 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
82 avis clients
06 47 73 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Vendée - toutes les maisons de 5 pièces à Grues