Vente maison 299 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grez-sur-Loing (77880)

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2 380 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située dans un quartier calme de Grez sur Loing, venez découvrir cette maison édifiée en 2021. Elle se compose au rez de jardin d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 45 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. À l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une pièce étant prête pour devenir une autre salle d'eau. Aucun frais à prévoir, bien rare dans ce secteur à ce prix. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204551JC - Réf Superimmo : ANVXYKWT7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2021	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 934 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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