Vente maison 336 800 €

126,97 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

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2 653 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Gretz Armainvilliers

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Description

Venez découvrir cette maison de 1970 offrant 126 m² habitables de plain-pied, située sur une parcelle de 287 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine fermée, ainsi que de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et un garage porte motorisée complètent ce bien fonctionnel et familial. Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Raccordement tout à l'égout Proche centre ville avec toutes les commodités Une maison idéale pour accueillir une grande famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6629 - Réf Superimmo : ANVXZKJAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 336 800 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 2 093 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,97 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 287 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 83 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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