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Vente maison 354 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fuilla (66820)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fuilla (66820)
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- 2 810 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison entièrement rénovée avec vue dégagée sur les montagnes
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle de standing, rénovée en 2020, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette magnifique propriété de 126 m² habitables, située sur un terrain de 3650 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois et par des radiateurs électriques.
La chambre parentale avec sa salle d'eau privée permet une vie de plain pied.
À l'étage, un grand bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie vous offrent tout le confort nécessaire. La buanderie (ancienne cuisine) pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Le garage attenant est raccordé à l'eau, l'électricité et aux égouts et pourrait être aménagé en appartement.
Le jardin, sans aucun vis à vis avec vue panoramique sur les montagnes est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en famille.
Le canal d'arrosage, la serre et un grand abri en métal vous permettront de faire diverses plantations.
Le stationnement est assuré avec une place intérieure dans le garage et plusieurs places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez à 10 minutes en voiture restaurants, supermarché, pharmacie, crèche.
L'école du village est à 5 minutes à pied.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2560-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXYVZNP
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Prix de vente : 354 000 €  | Prix au m² : 2 810 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 650 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| 1 balcon | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 922 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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