Vente maison 330 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frénouville (14630)

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2 619 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Florent QUEVENNE - Capifrance

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Description

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
Elle comprend un salon-séjour convivial, bordé par deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Ce niveau offre également un WC indépendant, une suite parentale de 20 m² (chambre, placard et salle d'eau), ainsi qu'un garage carrelé et isolé.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 12 m², une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing, et une salle de bain avec WC.
L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, propose un jardin soigné, deux terrasses idéales pour profiter du soleil, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925322

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 340934830337 - Réf Superimmo : ANVXZMAYV

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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