Vente maison 550 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Frangy (74270)

NOUVEAUTÉ ! FRANGY : Sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de la frontière et d'Annecy. Magnifique maison individuelle moderne de 126 m² habitables ainsi qu'un terrain de 973 m2 piscinable.
Vue imprenable !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec des rangements, une spacieuse pièce à vivre de 32 m2 lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, ouverte sur une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un îlot central, donnant un accès direct sur la véranda habitable de 29 m2, un cellier/buanderie, un WC séparé avec lave-main ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre avec un accès sur l'extérieur.
À l'étage :
Un hall desservant 3 chambres spacieuses avec placard, une magnifique salle de bain composée d'une douche, baignoire, double vasque et WC.
Petit plus :
- Energie solaire
- Poêle à granulés
- Portail motorisé
- Fibre
- volets roulants électriques SOMFY
- Véranda Chauffée
- Terrain piscinable
- Bassin à poissons alimenté par panneau solaire
- Création d'une annexe possible (carport, atelier,...)
- Nombreuses places de stationnement extérieur
Opportunité à saisir ! Plus de photos sur notre site.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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