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8
Vente maison 525 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fitou (11510)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fitou (11510)
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- 4 167 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FITOU – Villa moderne 4 faces avec piscine, terrain 900 mètres carrés
Située dans un environnement paisible, au cœur des vignes et des oliviers, cette magnifique villa 4 faces, construite en décembre 2023, vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.
Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'équipements de qualité :
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 126 m²
• Grande pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec grandes baies vitrées
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• 2 salles de bain au total, aux finitions modernes
• Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Climatisation réversible thermodynamique (chauffage/rafraîchissement performant)
• Terrasse de 80 m² orientée sud, idéale pour les repas d'été ou farniente
• Piscine privée, sans vis-à-vis, au cœur d’un jardin arboré d’oliviers
• Terrain de 900 m², plat, clos et paysagé
• Stationnement privatif jusqu a 5 véhicules
• assainissement autonome (micro station avec irrigation) économique facture d eau très basse et écologique,
Cadre de vie idéal :
Nichée dans un secteur résidentiel calme de Fitou, cette villa neuve combine tranquillité, confort et modernité.
À 15 min des plages de Leucate, 20 min de Narbonne, et 30 min de Perpignan, Fitou est un village viticole vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et sa proximité entre mer et garrigue.
Aucuns travaux à prévoir – Maison prête à vivre, sous garantie décennale.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 450543595489244 - Réf Superimmo : ANVXZWDBQ
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5 Parkings |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
09 72 59 53 47
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