Vente maison 222 600 €

126,33 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faches-Thumesnil (59155)

Exclusivité : Maison d'architecte type 1930 située à Fâches-Thumesnil, proche des écoles et des transports en commun.
Surface habitable : 126,33 m2 et surface utile : 137,13 m2
La maison se situe dans un quartier calme et prisé. Jardin de 150 m2 environ exposé Nord-Ouest. Jolie terrasse sans vis-à-vis et dépendance au fond du terrain. Il est facile de se garer dans la rue.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte de 23m2 avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC.
La maison dispose de 2 grandes chambres par étage : 12, 14, 15 et 17 m2 (la dernière chambre est mansardée)
Les combles sont aménagés: un escalier escamotable permet d'y accéder pour du stockage.
La toiture a été refaite il y a 2 ans, la façade a été repeinte et rejointoyée récemment
Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques
Chaudière gaz. Une cave saine complète cette maison. Taxe foncière : 890 euros
Cette maison est proposée par Laurent Brouteele - 0672741692 agent commercial. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais, faites confiance à un spécialiste immobilier. Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 222 600 €

Prix au m² : 1 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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BROUTEELE LAURENT - DR HOUSE-IMMO

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