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Description

Sur la commune d'Elne, découvrez cette maison 2 faces où lumière et volumes se rencontrent dès l'entrée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale, donnant une vraie sensation d'espace et offrant une clarté exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, pensée pour offrir confort et intimité. On y retrouve une ambiance moderne, chaleureuse et très bien entretenue, où chaque espace a été optimisé pour une vie de famille agréable. Le jardin est un véritable atout : une piscine parfaitement intégrée, une cuisine extérieure conviviale, deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, et même un solarium pour les amateurs de calme et de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de deux places extérieures, ainsi que d'équipements récents comme une climatisation gainable et un ballon thermodynamique. Une maison lumineuse, accueillante, prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable. Envie de visiter ? Contactez Theo au 0611700177 Théo GUMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938831682 - Perpignan.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 4887 - Réf Superimmo : ANVXZWJI7
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2006
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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