Vente maison 385 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Echallon (01130)

Bruno DELHAYE - 06 27 30 40 30 - vous présente en exclusivité cette maison contemporaine récente, basse consommation, située dans un environnement paisible, sans circulation, sur un terrain de 602 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil du matin au soir, d'une chambre d'amis ou bureau avec rangements, d'un espace toilettes avec WC, lave-mains et coin buanderie, d'une chaufferie dotée de rangements. Un garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing mural. Une seconde chambre également équipée d'un grand placard mural, une salle de bain familiale (baignoire, double vasque, WC), une grande mezzanine idéale comme bureau ou espace lecture, viennent parfaire cet étage harmonieux.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux abris voiture. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Dans village dynamique avec commerce, école. À 20mn de Valserhône et 50mn de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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BRUNO DELHAYE - 3G IMMO

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