Vente maison 237 300 €

126,58 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Drefféac (44530)

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1 875 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Vivre Ici Pontchâteau

45 avis

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Description

Maison de plain-pied à vendre ! DREFFEAC, proche centre Située à deux pas du centre de Drefféac, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1000m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon /bureau, d'un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec accès au grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage indépendant, idéal pour du rangement ou un atelier. La maison demande des travaux d'aménagement et de rafraîchissement intérieur, mais dispose d'un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le jardin, exposé sud-ouest, est un véritable atout, avec un puits en plus pour les besoins d'arrosage. Une belle opportunité de part sa situation géographie, et pour ceux qui sont à la recherche d'un bien à mettre à leur goût. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM649 - Réf Superimmo : ANVXYCRDA

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Caractérisques

Prix de vente : 237 300 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126,58 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1964
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 313 € / an

Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 7%

237 300 €

19 avril 2025

255 150 €

Localisation

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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561

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