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Vente maison 259 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 2 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Emilie DELAPORTE - iad

Emilie DELAPORTE - iad

93 avis
06 30 50 82 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Conches-en-Ouche, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette maison récente de 2010, d’une superficie de 126 m², nichée sur un terrain de 1271 m².
Située dans un environnement calme, cette maison en très bon état vous permettra de poser vos valises sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie de 55 m² avec double séjour et cuisine équipée, d’une chambre avec coin dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’étage, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Petit plus original : un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou un coin de jeu que vos enfants adoreront !À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse exposée plein sud et d’une allée.
Les atouts :
- Maison lumineuse et économe (DPE C – GES A)
- Chauffage au poêle à pellets
- Maison vivable de plain-pied
- Environnement calme et verdoyant.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1888546 - Réf Superimmo : ANVXZV783
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 271 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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EMILIE DELAPORTE - IAD

Siren : 809707557
93 avis clients
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