Superimmo
9

Vente maison 261 250 €
126,48 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Combourg (35270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
TAIVA Immobilier

TAIVA Immobilier

06 42 26 23 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez votre coup de coeur à proximité de Combourg ! En Exclusivité chez Taiva immobilier.
Située au coeur d'un bourg disposant de commerces, école, cabinet médicale, pharmacie et une gare.
Cette charmante maison, idéale pour ceux qui recherche le charme de la pierre et des poutres apparentes, vous offre une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau privative.
Profitez d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une buanderie qui a son coté pratique pour votre quotidien, et d'un vaste séjour-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale.
Son extérieur vous offre deux espaces cocooning à l'abris des regards, accessibles depuis le salon ou la cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, cette propriété dispose d'un carport pratique pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une grange pour vos projets divers.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aussi accueillante et facilement accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Retrouvez toutes les informations et la vidéo sur notre site internet.
Prix de vente : 261 250euros HAI, soit 4,5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraire : 250 000 euros.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 -

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : V-105-MAEVAROLLAND - Réf Superimmo : ANVXZYSW5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 261 250 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126,48 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TAIVA IMMOBILIER

Siren : 978738458 - N° de carte professionnelle : CPI35032023000000002
06 42 26 23 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.