Vente maison 180 000 €

126 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaux-des-Crotenay (39150)

Idéalement située à Pont de la Chaux, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Son vaste sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. À l’étage, le salon avec poêle à pellets s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, la salle de douche, WC séparés et une grande chambre complètent ce niveau. Les combles isolées et aménageables permettent de créer deux chambres supplémentaires.
Le chauffage mixte fioul et bois, ainsi que les fenêtres en double et triple vitrage, assurent un confort optimal.
Proposée en viager occupé (78 et 76 ans) avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 400 €, cette maison représente une belle opportunité d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680 - SAFTI – GRANDJEAN Lucas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCAS GRANDJEAN - SAFTI

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