Vente maison 106 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauché (85140)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Située dans un environnement calme en lieu-dit, à proximité du bourg de Chauché, cette maison d'une surface habitable d’environ 126 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Les points forts : TOITURE RECENTE, charme de la pierre, idéal pour une grande Maison familiale ou plusieurs locatifs
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et un salon. Un couloir dessert la partie nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, deux grandes chambres ainsi qu’une chaufferie. À l'étage, un palier donne accès à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable selon vos besoins. De nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble : un grenier de 62 m² environ, une grange de 47 m² environ avec faux grenier, une écurie de 113 m² environ et une plus petite grange de 39,25 m² environ.
Côté jardin, une parcelle arborée, au calme, sans vis-à-vis. Un bien idéal pour un projet familial, artisanal ou de réhabilitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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MARIE POUPELIN - IAD

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